תכנון ועיצוב בתים

היכרות ובניית קונספט תכנוני

מידע תכנוני | מיפוי צרכים וחלומות | פיתוח קונספט

תכנון אדריכלי

תכנית אדריכלית | פיתוח שטח | תכנון ועיצוב חזיתות

רישוי

בקשה להיתר | אישורי יועצים חיצוניים | היתר בניה

תכניות עבודה

סט תכניות עבודה בסיסי | הנחיות לביצוע קבלן | מכרז קבלנים

עיצוב פנים

קונספט עיצובי | ימי ליווי לחנויות רכש | פריסות | מטבח | עיצוב פרטי ריהוט | בחירת צבעים וחומרי גמר | תאורה

ביצוע

פיקוח עליון | פתרונות בשטח

1. היכרות ובניית קונספט תכנוני

מידע תכנוני

נרכז נתונים המשפיעים על התכנון בנוגע למגרש וזכויות הבניה ע”י מדידה שיבצע מודד מוסמך, נתוני התב”ע ותיק מידע מהמועצה.

מיפוי צרכים וחלומות

נמפה את הצרכים הבסיסיים הדרושים לכם בביתכם, נציף חלומות ורצונות שונים הנוגעים לתכנון ועיצוב הבית ונברר מסגרת תקציב לפרויקט.

פיתוח קונספט

נקבל החלטות לגבי מיקום עקרוני לחללים השונים, גודל הבית הרצוי ואלמנטים מרכזיים שונים שהתכנון יושפע על ידם.

2. תכנון אדריכלי

תכנית אדריכלית

נבחר תכנית המתאימה לכם, מתוך 3 אופציות ייחודיות. האופציה הנבחרת תעבור עד שלושה סבבי תיקונים כדי להתאים אותה לטעמכם האישי.

פיתוח שטח

נייצר תכנית לחצר, גישה למגרש ומתקני חוץ בהתאמה לשטח, לדרישות המועצה ולרצונכם האישי.

תכנון ועיצוב חזיתות

נוסיף אלמנטים רצויים ליצירת חזית מעוצבת בעלת נראות ויזואלית התואמת את הטעם, האופי והסגנון שלכם.

3. רישוי

בקשה להיתר

נכין גרמושקה-בקשה להיתר ובה כל המידע הנצרך בפורמט התואם את דרישות המועצה.

נקבל את תגובת המועצה, נתקן ונדייק את הנתונים בהתאמה לדרישותיה.

אישורי יועצים חיצוניים

במקביל לעבודה מול המועצה נרכז נתונים מיועצים שונים שהחומר שלהם קריטי לתהליך התכנון והבניה. כמו- מהנדס, יועץ מיגון, יועץ אינסטלציה וכו’ בהתאמה לסוג הפרויקט ואתגריו.

היתר בניה

נצלח את התהליך הבירוקרטי יד ביד לאורך כל שלביו ונקבל היתר בניה שיאשר לנו להתחיל לבנות ולהגשים את החלום.

4. תכניות עבודה

סט תכניות עבודה בסיסי

נכין סט תכניות עבודה שבהן יהיה את כל המידע הדרוש לנו ולקבלן בנוגע לבניה- כל הנתונים יהיו שם במידות, כיתובים ושרטוטים שונים בצורה ברורה ומדויקת.

הסט יכלול תכנית הריסה, בניה, אינסטלציה, חשמל, חזיתות, חתכים, מדרגות ועוד.. בהתאמה לכל פרויקט.

הנחיות לביצוע קבלן

בנוסף לשרטוטים נצרף מסמך הנחיות לקבלן ובו הערות נוספות מילוליות כדי שהכל יהיה ברור ומפורט.

מכרז קבלנים

נלווה אתכם בתהליך בחירת קבלן ומפקח בניה, בירור ומענה על כל שאלה שעולה בדרך.

5. עיצוב פנים

עיצוב פנים הוא עולם שלם בתוך עולם התכנון, בו נתאים ונשנה חללים בבתים ומשרדים בהתאמה לאווירה שנרצה לקבל.

בעזרת תכנון פנימי, בחירת חומרים וצבעים, יתחולל הקסם וכל חלל פשוט יהפוך למרחב נעים, אסטטי וייחודי.

6. ביצוע

פיקוח עליון

נלווה את תהליך הבניה ונהיה שם איתכם בשטח ברגעים הקריטיים לבדיקה שהבניה מתבצעת בהתאמה לתכנית ולחלום.

פתרונות בשטח

נהיה זמינות לכל שאלה, רעיון שצץ בשטח ונתונים שמתקבלים תוך כדי תנועה כדי לקבל את התוצאה הטובה ביותר.

בשעה טובה! יש לכם בית חדש!
מדהים ומתאים בדיוק לכם

שאלות ותשובות

כל אחת מאיתנו תלווה אתכם באופן אישי בשלב אחר של הפרוייקט, ותוך כדי תנועה תפגשו גם את צוות המשרד שלנו, כל אחד לפי ההתמחות שלו.

הצעת מחיר לתהליך התכנון והעיצוב ניתנת אחרי פגישת היכרות אצלינו המשרד, מתוך הבנה כי אין פרוייקט אחז זהה לשני, ומתוך רצון להתאים לכם חבילת תכנון ועיצוב לצרכים שלכם.

שוב, תהליך התכנון והעיצוב שונה בכל פרוייקט, גם בהיקפו וגם באופיו.בממוצע תהליך שכולל בתוכו גם רישוי לוקח כשנתיים. ככול שתפנו מקום וזמן לתהליך הדברים ירוצו ונוכל לקדם את הפרוייקט יחד.

בתכנון אנו משקיעות המון מאמצים כדי לדייקו ושיהיה מותאם ספציפית לכם כלקוח ולמגרש שלכם, ולכן אין אנו עושות העתק-הדבק, ולכן כל פרוייקט מתומחר בנפרד.

אל דאגה התשלום בפועל הינו לפי שלבי התקדמות, שלב שלא יבוצע- לא יגבהה עליו תשלום.

אנו מאמינות בתהליך של תכנון ועיצוב כמו שבנינו אותו ועל פיו המשרד עובד, תהליך חלקי הינו תהליך שאינו שלם, וע"כ הדבר לא אפשרי.

המשרד הוקם בשנת 2010 ומאז עבדנו יחד על יותר מ350 פרוייקטים שונים.

תוך כדי תהליך התכנון אנו כל הזמן מתייעצים עם בעלי מקצוע שונים, ובכל שלב אנו עם יד על הדופק שאנו לא חורגים מהתקציב שהוגדר.

תהליך התכנון הוא דינמי ויש בו אפשרויות רבות ומגוונות, אנחנו לא נגביל אתכם, אך כן נכוון ונמקד אתכם כדי שנתקדם לשלב של רישוי וביצוע ולא נישאר בסקיצות אינסופיות.